北京朝阳区低价带建筑地块交易-Beijing Land and Property Trading Pipeline-2022.6.29

1. 本项目地块为北京市朝阳区稀有的医疗用地，位于首都医科大学附属北京地坛医院隔壁；
2. 本项目总获批建筑面积为16372.61平米，其中已有约6000平米建筑取得房产证，剩余约10,000平米房产证待补交1亿土地出让金后获得；
3. 本项目尚需支付1亿元的土地出让金给北京市朝阳区政府，除此外无其他欠款；
4. 投资人受让卖方转让的成立于北京的项目公司的股权；
5. 卖方于2009年通过不良资产法拍取得本地块并进行开发持有至今，产权清晰，无纠纷；
6. 交易价格6亿人民币；（2019年北京市朝阳政府聘请第三方评估机构评估草稿估值6.2亿）
7. 退出方式：a.持运营：投资人将本项目用于运营医疗，康养等项目。由于其毗邻地坛医院，具有客流优势；b.转让：等拿到全部1.6万平米房产证和全部土地证后，可视情况转让；
8. 使用期限：剩余约30年；
9. 截止日期：2022年7月15日

联系方式：
何志强
Bradley He
手机: +86 13671273860
微信: bradleyhe
微信小程序：AA投资交易
Email: zhiqiangho@hotmail.com